岡山県岡山市中区湊の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区湊の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,581,818万円
平米単価 628,182円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 24,892,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 39

湊の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 314件（Displaying property transactions 251 - 300 of 314 in total） 平均価格: 18,832,000円 平均㎡単価: 215,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 1分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 1分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 760.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湊 1分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湊 1分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 1分 11,000,000円 600.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 30分 4,300,000円 125.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湊 1分 8,500,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湊 1分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湊 1分 4,000,000円 420.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湊 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 1分 7,200,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 1分 36,000,000円 1500.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 1分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 1分 16,000,000円 710.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 湊 1分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湊 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 34,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 710.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湊 1分 7,900,000円 220.0 35,909円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 湊 1分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 1分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湊 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 1分 32,000,000円 710.0 45,070円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 1分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 湊 1分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 湊 1分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 湊 1分 7,600,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 湊 1分 5,600,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湊 1分 31,000,000円 560.0 55,357円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 1分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湊 1分 6,900,000円 130.0 53,077円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 1分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湊 1分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 湊 30分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 1分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊 1分 8,100,000円 200.0 40,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 1分 170,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湊 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 1分 8,300,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湊 1分 17,000,000円 420.0 40,476円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊の特徴

岡山県岡山市中区湊は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区湊は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市中区湊の不動産市場について

岡山県岡山市中区湊の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区湊の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区湊では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,832,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区湊では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区湊では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。