東京都品川区大井の不動産価格・相場情報

東京都品川区大井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 70,117,188万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 128

宅地(土地)

平均価格 223,642,857万円
平米単価 11,492,857円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 93,037,037万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 54

大井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1395件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1395 in total） 平均価格: 97,800,000円 平均㎡単価: 2,346,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 大井 9分 64,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1979年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大井 10分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 7分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 16分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 5分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 9分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2025年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 9分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 8分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 12分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 15分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 4分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 13分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 9分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井 13分 170,000,000円 210.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 15分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 10分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 10分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 15分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井 8分 290,000,000円 270.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大井 5分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大井 8分 970,000,000円 340.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大井 9分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 9分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 10分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 11分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大井 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 4分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 13分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大井 10分 67,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大井 9分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大井 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大井の特徴

東京都品川区大井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区大井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都品川区大井の不動産市場について

東京都品川区大井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区大井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区大井では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 97,800,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区大井では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区大井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。