東京都墨田区菊川の不動産価格・相場情報

東京都墨田区菊川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,041,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 74,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 74,600,000万円
平米単価 7,550,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 225,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 9

菊川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 501 - 550 of 550 in total） 平均価格: 53,580,000円 平均㎡単価: 1,212,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 菊川 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 菊川 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 菊川 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 菊川 2分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菊川 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊川 5分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊川 4分 55,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊川 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊川 2分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊川 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 菊川 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1987年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菊川 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 菊川 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 菊川 2分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊川 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 菊川 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 菊川 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 菊川 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 菊川 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 菊川 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 菊川 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 菊川 1分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 菊川 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 菊川 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 菊川 3分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 菊川 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 菊川 0分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 菊川 3分 52,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 菊川 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 菊川 3分 160,000,000円 130.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 菊川 0分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 菊川 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 菊川 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2006年第2四半期 菊川 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菊川 2分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 菊川 0分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 菊川 0分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 菊川 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 菊川 3分 450,000,000円 500.0 900,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 菊川 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 菊川 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 菊川 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 菊川 0分 300,000,000円 65.0 4,615,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊川の特徴

東京都墨田区菊川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区菊川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区菊川の不動産市場について

東京都墨田区菊川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区菊川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区菊川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 53,580,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区菊川では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区菊川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。