鹿児島県鹿児島市城西の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市城西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 44,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 5

城西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、城西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 1 - 50 of 116 in total） 平均価格: 28,638,000円 平均㎡単価: 506,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 城西 21分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 城西 14分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 城西 19分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城西 23分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 城西 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 城西 16分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 城西 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城西 24分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城西 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城西 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 城西 23分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 城西 19分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 城西 18分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 城西 18分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 城西 18分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 城西 18分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 城西 0分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城西 20分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城西 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 17分 1,500,000円 25.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 18分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 城西 0分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 城西 21分 36,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 城西 24分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 城西 24分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 24分 43,000,000円 440.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 城西 18分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 城西 20分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 城西 14分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 城西 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 23分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 城西 20分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 20分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 城西 19分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 城西 17分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 城西 24分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 城西 19分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 城西 28分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 城西 29分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 城西 19分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 城西 17分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城西 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 城西 17分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 城西 21分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 城西 23分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城西 19分 54,000,000円 310.0 174,194円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 城西 19分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 城西 23分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

城西の特徴

鹿児島県鹿児島市城西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市城西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市城西の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市城西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市城西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市城西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,638,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市城西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市城西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。