千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 56,666,667万円
平米単価 2,333,333円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 97,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 8

黒砂台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒砂台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 192件（Displaying property transactions 101 - 150 of 192 in total） 平均価格: 25,984,000円 平均㎡単価: 564,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 黒砂台 13分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 黒砂台 5分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒砂台 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒砂台 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 黒砂台 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒砂台 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 黒砂台 13分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒砂台 4分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒砂台 15分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒砂台 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 黒砂台 5分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 黒砂台 12分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒砂台 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒砂台 5分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 黒砂台 12分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒砂台 11分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒砂台 13分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 黒砂台 12分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 7分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 5分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 4分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒砂台 13分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒砂台 6分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒砂台 4分 83,000,000円 610.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 黒砂台 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 黒砂台 16分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2K
中古マンション等 2013年第3四半期 黒砂台 9分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 黒砂台 12分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒砂台 10分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 黒砂台 13分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒砂台 12分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 黒砂台 16分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 黒砂台 16分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 黒砂台 13分 5,900,000円 60.0 98,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒砂台 10分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒砂台 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 黒砂台 15分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 黒砂台 13分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1973年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒砂台 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 黒砂台 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒砂台 13分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 黒砂台 11分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 黒砂台 11分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 黒砂台 13分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 黒砂台 11分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 黒砂台 11分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 黒砂台 16分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 黒砂台 7分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 黒砂台 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 黒砂台 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒砂台の特徴

千葉県千葉市稲毛区黒砂台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区黒砂台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区黒砂台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区黒砂台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,984,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区黒砂台では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区黒砂台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。