福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1140 in total） 平均価格: 25,096,000円 平均㎡単価: 369,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 薬院 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 薬院 1分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 2分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 薬院 3分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 2分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 薬院 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 2分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 5分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 2分 4,100,000円 30.0 136,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 2分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 4分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 1分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 5分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 薬院 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薬院 5分 77,000,000円 270.0 285,185円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 6分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 薬院 2分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 3分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 薬院 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 2分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,096,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。