福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1140 in total） 平均価格: 54,606,000円 平均㎡単価: 455,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 7分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 4分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 1分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 薬院 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 2分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 5分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 5分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬院 4分 570,000,000円 600.0 950,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 薬院 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 薬院 7分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 薬院 3分 200,000,000円 370.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬院 9分 680,000,000円 820.0 829,268円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬院 5分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 薬院 2分 270,000,000円 280.0 964,286円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 2分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 2分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 2分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 2分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 3分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 薬院 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 薬院 4分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第4四半期 薬院 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬院 4分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 薬院 2分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,606,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。