福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1140 in total） 平均価格: 98,314,000円 平均㎡単価: 549,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 4分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 0分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 0分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 3分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 薬院 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 薬院 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 3分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 薬院 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 薬院 3分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬院 8分 360,000,000円 350.0 1,028,571円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 薬院 4分 1,000,000,000円 600.0 1,666,667円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 薬院 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 薬院 0分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬院 2分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬院 4分 720,000,000円 960.0 750,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 薬院 6分 49,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 薬院 6分 280,000,000円 240.0 1,166,667円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 薬院 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 薬院 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 薬院 3分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 薬院 4分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 薬院 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 薬院 4分 240,000,000円 410.0 585,366円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 9分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 6分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 6分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 薬院 4分 350,000,000円 370.0 945,946円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 0分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 薬院 9分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 薬院 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 薬院 3分 900,000,000円 670.0 1,343,284円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 0分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 薬院 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 98,314,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。