福岡県福岡市中央区薬院の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,447,753万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 178

宅地(土地)

平均価格 138,000,000万円
平米単価 7,400,000円/㎡
価格範囲 96,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 437,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 7

薬院の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、薬院の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1140件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1140 in total） 平均価格: 56,326,000円 平均㎡単価: 714,652円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 9分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 5分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第4四半期 薬院 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬院 3分 160,000,000円 520.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬院 3分 36,000,000円 80.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 4分 220,000,000円 400.0 550,000円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 薬院 3分 25,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 薬院 3分 86,000,000円 230.0 373,913円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 薬院 2分 280,000,000円 590.0 474,576円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 4分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 2分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 薬院 4分 220,000,000円 750.0 293,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 2分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 4分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 6分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 2分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 薬院 4分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 薬院 3分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 薬院 3分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 3分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 薬院 3分 740,000,000円 960.0 770,833円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 4分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬院 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 3分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 5分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 3分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 4分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 薬院 3分 250,000,000円 680.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 薬院 5分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1997年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

薬院の特徴

福岡県福岡市中央区薬院は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区薬院は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場について

福岡県福岡市中央区薬院の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区薬院の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区薬院では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,326,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区薬院では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区薬院では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。