東京都中野区松が丘の不動産価格・相場情報

東京都中野区松が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,617,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 67,250,000万円
平米単価 3,400,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 79,722,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 18

松が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 51 - 100 of 373 in total） 平均価格: 43,666,000円 平均㎡単価: 966,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 5分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が丘 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 3分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が丘 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 0分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 5分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 7分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 8分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 松が丘 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が丘 13分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が丘 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松が丘 6分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松が丘 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が丘 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 13分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 10分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 松が丘 12分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 松が丘 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 松が丘 5分 60,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 13分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松が丘 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 松が丘 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松が丘 6分 96,000,000円 260.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 松が丘 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が丘 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 松が丘 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 松が丘 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 松が丘 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 松が丘 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松が丘 10分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松が丘 9分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 15分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松が丘 10分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松が丘 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松が丘 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 松が丘 10分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松が丘の特徴

東京都中野区松が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都中野区松が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都中野区松が丘の不動産市場について

東京都中野区松が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都中野区松が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都中野区松が丘では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,666,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都中野区松が丘では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都中野区松が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。