静岡県静岡市駿河区栗原の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区栗原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 870,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

栗原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、栗原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 50,790,000円 平均㎡単価: 7,161,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗原 19分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗原 30分 49,000,000円 630.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗原 18分 99,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 5分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 栗原 30分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗原 19分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗原 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗原 29分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 栗原 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 栗原 29分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 栗原 23分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 栗原 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 栗原 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栗原 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 栗原 18分 140,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗原 21分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 栗原 30分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栗原 23分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 栗原 24分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栗原 24分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栗原 28分 95,000,000円 770.0 123,377円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 栗原 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 栗原 30分 58,000,000円 670.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 栗原 30分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 栗原 21分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 栗原 18分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 栗原 24分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗原 28分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1987年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗原 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 栗原 23分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栗原 30分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栗原 30分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 栗原 25分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗原 21分 83,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗原 25分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栗原 25分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 栗原 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 栗原 23分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 栗原 25分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

栗原の特徴

静岡県静岡市駿河区栗原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区栗原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市駿河区栗原の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区栗原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区栗原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区栗原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,790,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区栗原では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区栗原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。