北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,079,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 44

宅地(土地)

平均価格 37,857,143万円
平米単価 2,185,714円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 65,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 10

宮の森３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宮の森３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 398件（Displaying property transactions 201 - 250 of 398 in total） 平均価格: 38,100,000円 平均㎡単価: 410,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮の森３条 13分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮の森３条 12分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 宮の森３条 11分 91,000,000円 430.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮の森３条 13分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1982年
中古マンション等 2017年第2四半期 宮の森３条 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 宮の森３条 11分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森３条 20分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森３条 10分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森３条 9分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮の森３条 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮の森３条 9分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宮の森３条 13分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 宮の森３条 8分 8,900,000円 45.0 197,778円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 宮の森３条 17分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の森３条 8分 60,000,000円 550.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の森３条 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の森３条 9分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の森３条 24分 52,000,000円 280.0 185,714円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 宮の森３条 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の森３条 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 宮の森３条 11分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 宮の森３条 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 宮の森３条 16分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 宮の森３条 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宮の森３条 12分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宮の森３条 11分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 宮の森３条 10分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 宮の森３条 16分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 宮の森３条 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 宮の森３条 10分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮の森３条 14分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮の森３条 13分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮の森３条 11分 71,000,000円 320.0 221,875円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宮の森３条 10分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 19分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 19分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 宮の森３条 8分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 宮の森３条 8分 330,000,000円 850.0 388,235円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 宮の森３条 11分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 宮の森３条 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 宮の森３条 21分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 宮の森３条 10分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 宮の森３条 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 宮の森３条 19分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 宮の森３条 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮の森３条 14分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 宮の森３条 11分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宮の森３条の特徴

北海道札幌市中央区宮の森３条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区宮の森３条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場について

北海道札幌市中央区宮の森３条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区宮の森３条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区宮の森３条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,100,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区宮の森３条では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区宮の森３条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。