福岡県福岡市西区西都の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区西都の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 2,450,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 2

西都の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西都の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 108件（Displaying property transactions 1 - 50 of 108 in total） 平均価格: 47,380,000円 平均㎡単価: 634,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西都 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西都 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西都 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2016年 木造 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西都 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西都 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西都 5分 140,000,000円 510.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西都 11分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西都 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西都 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西都 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西都 11分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西都 1分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西都 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西都 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西都 4分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西都 6分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西都 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西都 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西都 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西都 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西都 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西都 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西都 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西都 10分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西都 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西都 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西都 15分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西都 8分 75,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西都 10分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西都 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西都 8分 69,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西都 15分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 0分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西都 15分 53,000,000円 190.0 278,947円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西都 10分 56,000,000円 185.0 302,703円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西都 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 2分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西都 10分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西都 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西都 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西都 10分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西都 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西都の特徴

福岡県福岡市西区西都は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区西都は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市西区西都の不動産市場について

福岡県福岡市西区西都の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区西都の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区西都では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区西都では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区西都では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。