北海道札幌市南区石山１条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市南区石山１条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,555,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 10,450,000万円
平米単価 555,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 16,594,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,800,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 19

石山１条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石山１条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 322件（Displaying property transactions 251 - 300 of 322 in total） 平均価格: 10,958,000円 平均㎡単価: 125,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 石山１条 30分 3,700,000円 140.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石山１条 30分 18,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石山１条 30分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石山１条 30分 32,000,000円 1500.0 21,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石山１条 1分 5,800,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石山１条 1分 7,700,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石山１条 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石山１条 1分 7,900,000円 190.0 41,579円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 石山１条 1分 2,000,000円 85.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 石山１条 30分 6,700,000円 90.0 74,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 石山１条 30分 6,200,000円 115.0 53,913円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 石山１条 30分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石山１条 30分 6,800,000円 140.0 48,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石山１条 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 石山１条 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 石山１条 1分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石山１条 1分 2,700,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石山１条 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石山１条 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 石山１条 30分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石山１条 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石山１条 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石山１条 1分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 石山１条 30分 6,700,000円 85.0 78,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石山１条 30分 7,600,000円 155.0 49,032円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石山１条 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 石山１条 30分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石山１条 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石山１条 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石山１条 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石山１条 1分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石山１条 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石山１条 30分 5,600,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石山１条 1分 8,900,000円 270.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 石山１条 30分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 石山１条 30分 16,000,000円 440.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石山１条 1分 6,600,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 石山１条 1分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石山１条 1分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石山１条 30分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石山１条 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石山１条 30分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石山１条 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石山１条 1分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石山１条 30分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石山１条 1分 5,400,000円 105.0 51,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石山１条 1分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石山１条 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石山１条 29分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石山１条 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石山１条の特徴

北海道札幌市南区石山１条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市南区石山１条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市南区石山１条の不動産市場について

北海道札幌市南区石山１条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市南区石山１条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市南区石山１条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 10,958,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市南区石山１条では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市南区石山１条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。