福岡県福岡市南区花畑の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,238,710万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 19,250,000万円
平米単価 1,057,500円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 13

花畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 336件（Displaying property transactions 301 - 336 of 336 in total） 平均価格: 31,794,444円 平均㎡単価: 326,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 花畑 30分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花畑 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花畑 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花畑 1分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 花畑 30分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 花畑 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 花畑 30分 65,000,000円 930.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 30分 7,900,000円 85.0 92,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 30分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 花畑 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 花畑 30分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 花畑 30分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 63,000,000円 740.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 54,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 花畑 30分 4,200,000円 170.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 30分 200,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 花畑 30分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花畑 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 花畑 30分 43,000,000円 750.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花畑 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 花畑 30分 6,600,000円 110.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 花畑 30分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 花畑 30分 9,700,000円 80.0 121,250円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花畑 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花畑 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花畑 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 花畑 30分 4,500,000円 65.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 花畑 30分 290,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 花畑 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 花畑 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花畑 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 花畑 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 花畑 30分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 花畑 30分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花畑の特徴

福岡県福岡市南区花畑は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区花畑は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場について

福岡県福岡市南区花畑の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区花畑の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区花畑では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,794,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区花畑では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区花畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。