東京都豊島区要町の不動産価格・相場情報

東京都豊島区要町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,673,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地)

平均価格 95,300,000万円
平米単価 8,660,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 153,071,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 14

要町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、要町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 379件（Displaying property transactions 1 - 50 of 379 in total） 平均価格: 82,576,000円 平均㎡単価: 2,735,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 要町 7分 33,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 要町 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 2分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 要町 5分 50,000,000円 55.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 要町 2分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 要町 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 要町 8分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 要町 4分 50,000,000円 55.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要町 4分 300,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要町 6分 160,000,000円 175.0 914,286円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 要町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 要町 2分 120,000,000円 110.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 要町 5分 46,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 要町 5分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 要町 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 要町 3分 450,000,000円 400.0 1,125,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 要町 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 要町 4分 7,900,000円 10.0 790,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 要町 7分 75,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 要町 2分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2002年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 要町 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 要町 6分 80,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 要町 6分 79,000,000円 115.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 要町 6分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 要町 2分 270,000,000円 270.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 要町 3分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 要町 1分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第3四半期 要町 6分 150,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 要町 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 要町 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 要町 2分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 要町 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 要町 10分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 要町 4分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 要町 2分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 要町 4分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 要町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 要町 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 要町 2分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 要町 3分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 要町 6分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 要町 6分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 要町 1分 65,000,000円 65.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 要町 1分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 要町 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 要町 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

要町の特徴

東京都豊島区要町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区要町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区要町の不動産市場について

東京都豊島区要町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区要町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区要町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 82,576,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区要町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区要町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。