大阪府大阪市鶴見区茨田大宮の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,500,000万円
平米単価 3,400,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 17

茨田大宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、茨田大宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 178件（Displaying property transactions 151 - 178 of 178 in total） 平均価格: 38,467,857円 平均㎡単価: 487,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茨田大宮 15分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茨田大宮 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 茨田大宮 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2003年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茨田大宮 7分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 茨田大宮 15分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 茨田大宮 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 茨田大宮 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 茨田大宮 11分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 茨田大宮 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 茨田大宮 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 茨田大宮 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茨田大宮 11分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茨田大宮 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茨田大宮 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 12分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茨田大宮 10分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茨田大宮 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茨田大宮 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茨田大宮 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 茨田大宮 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 茨田大宮 17分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 茨田大宮 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 茨田大宮 15分 230,000,000円 950.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茨田大宮 11分 260,000,000円 1500.0 173,333円/㎡ 1993年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

茨田大宮の特徴

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区茨田大宮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区茨田大宮では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,467,857円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区茨田大宮では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。