福岡県福岡市南区柳瀬の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区柳瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 72,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 7

柳瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、柳瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 51 - 86 of 86 in total） 平均価格: 25,363,888円 平均㎡単価: 356,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第1四半期 柳瀬 30分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳瀬 21分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳瀬 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 柳瀬 21分 10,000,000円 105.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳瀬 26分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柳瀬 30分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柳瀬 30分 60,000,000円 490.0 122,449円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柳瀬 25分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柳瀬 24分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柳瀬 28分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳瀬 26分 40,000,000円 580.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 柳瀬 30分 18,000,000円 280.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 柳瀬 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 柳瀬 30分 160,000,000円 990.0 161,616円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 柳瀬 30分 50,000,000円 710.0 70,423円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 柳瀬 26分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 柳瀬 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳瀬 30分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柳瀬 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳瀬 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 柳瀬 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 柳瀬 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柳瀬 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳瀬 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳瀬 30分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳瀬 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳瀬 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 柳瀬 29分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳瀬 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳瀬 30分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳瀬 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 柳瀬 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 柳瀬 30分 10,000,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 柳瀬 26分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 柳瀬 30分 1,300,000円 55.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 柳瀬 30分 66,000,000円 730.0 90,411円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

柳瀬の特徴

福岡県福岡市南区柳瀬は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区柳瀬は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市南区柳瀬の不動産市場について

福岡県福岡市南区柳瀬の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区柳瀬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区柳瀬では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,363,888円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区柳瀬では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区柳瀬では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。