岡山県岡山市北区伊島町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,990,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 2,160,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

伊島町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊島町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 1 - 50 of 126 in total） 平均価格: 29,888,000円 平均㎡単価: 584,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊島町 24分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1960年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 伊島町 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊島町 30分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊島町 29分 59,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 伊島町 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊島町 0分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊島町 0分 47,000,000円 225.0 208,889円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊島町 29分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊島町 30分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊島町 25分 25,000,000円 425.0 58,824円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊島町 30分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 伊島町 27分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊島町 25分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊島町 30分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 伊島町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊島町 29分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 伊島町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伊島町 29分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 伊島町 29分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊島町 30分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊島町 30分 9,500,000円 45.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 伊島町 27分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 伊島町 27分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1991年 木造 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 伊島町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊島町 28分 240,000,000円 750.0 320,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊島町 25分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊島町 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊島町 24分 120,000,000円 440.0 272,727円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊島町 28分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊島町 26分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 伊島町 0分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 伊島町 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊島町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊島町 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 伊島町 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 伊島町 30分 35,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 伊島町 21分 4,500,000円 65.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 伊島町 29分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 伊島町 23分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊島町 25分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊島町 28分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊島町 29分 61,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊島町 30分 68,000,000円 590.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 伊島町 19分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊島町 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 伊島町 24分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 伊島町 30分 300,000円 20.0 15,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 伊島町 30分 28,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊島町 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊島町 29分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊島町の特徴

岡山県岡山市北区伊島町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区伊島町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場について

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区伊島町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区伊島町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,888,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区伊島町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区伊島町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。