岡山県岡山市北区伊島町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,990,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 2,160,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

伊島町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊島町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 51 - 100 of 126 in total） 平均価格: 32,810,000円 平均㎡単価: 624,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 伊島町 29分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊島町 30分 42,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 伊島町 29分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊島町 30分 99,000,000円 440.0 225,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊島町 24分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 伊島町 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 伊島町 30分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 伊島町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伊島町 29分 220,000,000円 750.0 293,333円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 伊島町 30分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊島町 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 伊島町 25分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊島町 28分 63,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊島町 28分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 伊島町 30分 17,000,000円 260.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 伊島町 22分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊島町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 伊島町 30分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊島町 25分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2015年第3四半期 伊島町 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伊島町 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 伊島町 30分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 伊島町 28分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 伊島町 28分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊島町 30分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊島町 24分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 伊島町 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 伊島町 30分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 伊島町 25分 40,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 伊島町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊島町 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊島町 29分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊島町 29分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 伊島町 29分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊島町 25分 9,400,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 伊島町 19分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 伊島町 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 伊島町 28分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 伊島町 19分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 伊島町 29分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊島町 29分 33,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伊島町 28分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊島町 30分 60,000,000円 580.0 103,448円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 伊島町 29分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊島町 29分 90,000,000円 430.0 209,302円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊島町 29分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊島町 26分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊島町 24分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 伊島町 30分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 伊島町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊島町の特徴

岡山県岡山市北区伊島町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区伊島町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場について

岡山県岡山市北区伊島町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区伊島町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区伊島町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 32,810,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区伊島町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区伊島町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。