東京都品川区八潮の不動産価格・相場情報

東京都品川区八潮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,934,783万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 46

八潮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八潮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 280件（Displaying property transactions 151 - 200 of 280 in total） 平均価格: 28,226,000円 平均㎡単価: 386,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 八潮 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 八潮 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 八潮 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 八潮 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第3四半期 八潮 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 八潮 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 八潮 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八潮 13分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八潮 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八潮 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 9分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 八潮 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 八潮 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八潮 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八潮 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 八潮 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 八潮 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 八潮 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 八潮 11分 2,600,000円 70.0 37,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 八潮 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 八潮 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 八潮 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八潮 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八潮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 八潮 7分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 八潮 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 八潮 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 八潮 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 八潮 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 八潮 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 八潮 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 八潮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 八潮 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 八潮 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 八潮 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八潮の特徴

東京都品川区八潮は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区八潮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都品川区八潮の不動産市場について

東京都品川区八潮の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区八潮の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区八潮では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,226,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区八潮では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区八潮では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。