東京都葛飾区金町の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区金町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,747,107万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 35,875,000万円
平米単価 3,737,500円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 77,360,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 25

金町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 401 - 450 of 993 in total） 平均価格: 31,592,000円 平均㎡単価: 1,035,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 金町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 金町 10分 63,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金町 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 2分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 金町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 金町 4分 88,000,000円 260.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 金町 11分 67,000,000円 290.0 231,034円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 金町 7分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 金町 7分 30,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金町 11分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金町 9分 11,000,000円 35.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 金町 6分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 金町 9分 29,000,000円 65.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 金町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 金町 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 金町 9分 31,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 金町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金町 14分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 金町 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 金町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 金町 6分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 金町 9分 25,000,000円 60.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 10分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 金町 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金町 4分 92,000,000円 110.0 836,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 金町 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 金町 8分 2,300,000円 35.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 12分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 金町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金町の特徴

東京都葛飾区金町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区金町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都葛飾区金町の不動産市場について

東京都葛飾区金町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区金町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区金町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,592,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区金町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区金町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。