大阪府大阪市中央区日本橋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区日本橋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,150,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 530,000,000万円
平米単価 22,000,000円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 133,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 8

日本橋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、日本橋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 116件（Displaying property transactions 51 - 100 of 116 in total） 平均価格: 80,006,000円 平均㎡単価: 1,773,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 日本橋 4分 150,000,000円 100.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日本橋 9分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 日本橋 3分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日本橋 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 日本橋 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 日本橋 5分 29,000,000円 70.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 日本橋 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2016年第1四半期 日本橋 1分 30,000,000円 95.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 日本橋 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日本橋 3分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日本橋 1分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日本橋 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日本橋 6分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 日本橋 1分 80,000,000円 120.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 日本橋 1分 710,000,000円 700.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日本橋 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 日本橋 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 日本橋 6分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 日本橋 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日本橋 6分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 日本橋 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日本橋 7分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 日本橋 7分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 日本橋 1分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋 8分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 日本橋 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 日本橋 2分 410,000,000円 460.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日本橋 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日本橋 4分 80,000,000円 340.0 235,294円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日本橋 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日本橋 2分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日本橋 5分 300,000,000円 970.0 309,278円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日本橋 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日本橋 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 日本橋 3分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 日本橋 4分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 日本橋 7分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 日本橋 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日本橋 4分 7,000,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日本橋 5分 170,000,000円 310.0 548,387円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 日本橋 5分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 日本橋 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日本橋 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日本橋 1分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 日本橋 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日本橋 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日本橋 1分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 日本橋 4分 460,000,000円 330.0 14,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

日本橋の特徴

大阪府大阪市中央区日本橋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区日本橋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区日本橋の不動産市場について

大阪府大阪市中央区日本橋の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区日本橋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区日本橋では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 80,006,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区日本橋では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区日本橋では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。