兵庫県加古川市別府町の不動産価格・相場情報

兵庫県加古川市別府町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,506,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 14,133,333万円
平米単価 548,667円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 13,286,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 30

別府町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 545件（Displaying property transactions 101 - 150 of 545 in total） 平均価格: 11,533,200円 平均㎡単価: 220,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府町 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 別府町 16分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 別府町 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 別府町 5分 11,000,000円 420.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 別府町 6分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 別府町 8分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府町 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 別府町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府町 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府町 0分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府町 0分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 別府町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 別府町 13分 550,000円 75.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 別府町 13分 550,000円 80.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 別府町 16分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 別府町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府町 5分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 別府町 12分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府町 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府町 16分 11,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府町 10分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 別府町 16分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府町 15分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 別府町 8分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 別府町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 別府町 13分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 別府町 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 別府町 19分 26,000,000円 500.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 別府町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 別府町 10分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 別府町 19分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 別府町 7分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 別府町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 別府町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 別府町 13分 5,500,000円 75.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 別府町 13分 160,000円 65.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 別府町 3分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 別府町 9分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府町 4分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 別府町 19分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府町 13分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府町 13分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 別府町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府町 14分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 別府町 6分 700,000円 80.0 8,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 別府町 20分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 9分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 別府町 7分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 6分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府町の特徴

兵庫県加古川市別府町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県加古川市別府町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県加古川市別府町の不動産市場について

兵庫県加古川市別府町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県加古川市別府町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県加古川市別府町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,533,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県加古川市別府町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県加古川市別府町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。