兵庫県加古川市別府町の不動産価格・相場情報

兵庫県加古川市別府町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,506,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 14,133,333万円
平米単価 548,667円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 13,286,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 30

別府町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、別府町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 545件（Displaying property transactions 151 - 200 of 545 in total） 平均価格: 19,724,000円 平均㎡単価: 223,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 14分 5,700,000円 130.0 43,846円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 9分 4,500,000円 105.0 42,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 6分 78,000,000円 450.0 173,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 別府町 7分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 16分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 別府町 10分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 21分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 別府町 6分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府町 13分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府町 19分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府町 5分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 別府町 20分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 別府町 7分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 別府町 2分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 別府町 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 別府町 8分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 別府町 9分 45,000,000円 760.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 別府町 3分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 別府町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 別府町 5分 150,000,000円 1600.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府町 8分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府町 5分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 別府町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府町 21分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府町 6分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 別府町 19分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 別府町 9分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府町 8分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府町 13分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 別府町 6分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府町 5分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 別府町 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 別府町 9分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 別府町 13分 8,700,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別府町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府町 16分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府町 7分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府町 5分 42,000,000円 540.0 77,778円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府町 13分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府町 24分 15,000,000円 290.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 別府町 15分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 別府町 6分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別府町 11分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 別府町 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 別府町 3分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別府町 16分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別府町 12分 5,800,000円 130.0 44,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 別府町 18分 31,000,000円 440.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

別府町の特徴

兵庫県加古川市別府町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県加古川市別府町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県加古川市別府町の不動産市場について

兵庫県加古川市別府町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県加古川市別府町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県加古川市別府町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,724,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県加古川市別府町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県加古川市別府町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。