大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,111,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 36,666,667万円
平米単価 2,533,333円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 59,696,296万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 450,000,000万円
データ件数 27

桑津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桑津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 560件（Displaying property transactions 301 - 350 of 560 in total） 平均価格: 35,272,000円 平均㎡単価: 713,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 桑津 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 桑津 7分 110,000,000円 400.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桑津 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 桑津 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桑津 5分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桑津 11分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桑津 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桑津 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 桑津 11分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桑津 7分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 桑津 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桑津 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑津 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 桑津 9分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑津 11分 130,000,000円 480.0 270,833円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桑津 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 桑津 12分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桑津 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桑津 8分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 桑津 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 桑津 7分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桑津 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 桑津 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桑津 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桑津 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桑津 9分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 桑津 7分 88,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桑津 7分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桑津 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 桑津 10分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桑津 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 桑津 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 桑津 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 桑津 7分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 桑津 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 桑津 11分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 8分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桑津 7分 150,000,000円 240.0 625,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 桑津 7分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 12分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 11分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 桑津 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 桑津 14分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桑津 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 桑津 6分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 桑津 15分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 桑津 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 桑津 7分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桑津の特徴

大阪府大阪市東住吉区桑津は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区桑津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区桑津の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区桑津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区桑津では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,272,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区桑津では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区桑津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。