大阪府大阪市中央区上町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,410,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 100,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

上町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 251 - 277 of 277 in total） 平均価格: 72,529,629円 平均㎡単価: 2,049,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 4分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 6分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 9分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 4分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 4分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 7分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上町 5分 270,000,000円 230.0 1,173,913円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 上町 4分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 上町 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 8分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 上町 6分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上町 6分 160,000,000円 270.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上町 4分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上町 6分 170,000,000円 200.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上町 8分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上町 4分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 上町 0分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 上町 9分 84,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 上町 9分 34,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上町 5分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上町 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上町 4分 410,000,000円 580.0 7,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上町の特徴

大阪府大阪市中央区上町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区上町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区上町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区上町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,529,629円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区上町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区上町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。