東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1545 in total） 平均価格: 48,796,000円 平均㎡単価: 1,291,854円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 8分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 7分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西蒲田 13分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西蒲田 8分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 13分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西蒲田 13分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 3分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 西蒲田 5分 65,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西蒲田 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西蒲田 3分 490,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 8分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西蒲田 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西蒲田 3分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 5分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西蒲田 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西蒲田 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西蒲田 7分 59,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西蒲田 6分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,796,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。