東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1545 in total） 平均価格: 39,498,000円 平均㎡単価: 1,574,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 7分 98,000,000円 15.0 6,533,333円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西蒲田 8分 42,000,000円 45.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 西蒲田 7分 140,000,000円 145.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西蒲田 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西蒲田 14分 55,000,000円 560.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 15分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 10分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 7分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西蒲田 8分 43,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 6分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 9分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1980年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西蒲田 11分 97,000,000円 290.0 334,483円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 西蒲田 4分 50,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 西蒲田 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西蒲田 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西蒲田 15分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 39,498,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。