東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1545 in total） 平均価格: 55,940,000円 平均㎡単価: 1,432,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西蒲田 15分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西蒲田 9分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西蒲田 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西蒲田 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 西蒲田 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西蒲田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 12分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西蒲田 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西蒲田 14分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西蒲田 4分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 11分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 西蒲田 2分 390,000,000円 520.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西蒲田 6分 210,000,000円 130.0 1,615,385円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西蒲田 12分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西蒲田 11分 17,000,000円 60.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西蒲田 5分 250,000,000円 175.0 1,428,571円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 12分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 13分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西蒲田 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 2K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 西蒲田 9分 31,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西蒲田 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西蒲田 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 西蒲田 13分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西蒲田 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西蒲田 6分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西蒲田 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 西蒲田 7分 160,000,000円 200.0 7,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,940,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。