東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1545 in total） 平均価格: 69,580,000円 平均㎡単価: 2,304,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第3四半期 西蒲田 15分 70,000,000円 135.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西蒲田 9分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西蒲田 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西蒲田 12分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西蒲田 10分 600,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 西蒲田 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西蒲田 11分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 11分 36,000,000円 45.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 13分 35,000,000円 50.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 10分 170,000,000円 260.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西蒲田 12分 210,000,000円 260.0 807,692円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 11分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 15分 31,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 6分 42,000,000円 45.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 6分 480,000,000円 440.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 西蒲田 5分 88,000,000円 100.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西蒲田 3分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 11分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 西蒲田 12分 31,000,000円 75.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第1四半期 西蒲田 7分 55,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 6分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 8分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 4分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 12分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西蒲田 4分 43,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 10分 260,000,000円 220.0 1,181,818円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西蒲田 12分 82,000,000円 160.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 4分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 7分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 69,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。