東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1545 in total） 平均価格: 59,170,000円 平均㎡単価: 1,397,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西蒲田 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 12分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 5分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1985年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西蒲田 10分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西蒲田 9分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西蒲田 6分 370,000,000円 320.0 1,156,250円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西蒲田 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西蒲田 14分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西蒲田 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西蒲田 10分 470,000,000円 490.0 959,184円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 59,000,000円 100.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西蒲田 5分 48,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西蒲田 8分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 西蒲田 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西蒲田 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西蒲田 4分 65,000,000円 115.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 5分 210,000,000円 130.0 1,615,385円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西蒲田 7分 41,000,000円 55.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西蒲田 8分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 西蒲田 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 2分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 12分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西蒲田 8分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西蒲田 9分 40,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 3分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 3分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 西蒲田 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,170,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。