東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1545 in total） 平均価格: 74,830,000円 平均㎡単価: 1,210,014円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 西蒲田 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西蒲田 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 5分 530,000,000円 320.0 1,656,250円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 12分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 12分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 7分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 5分 1,500,000,000円 670.0 2,238,806円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西蒲田 14分 53,000,000円 130.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 11分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西蒲田 14分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西蒲田 12分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2017年第3四半期 西蒲田 11分 47,000,000円 70.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西蒲田 11分 18,000,000円 35.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 8分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 9分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 6分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 6分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 9分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西蒲田 13分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西蒲田 12分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 11分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 西蒲田 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,830,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。