東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1545 in total） 平均価格: 49,224,000円 平均㎡単価: 1,327,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 8分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西蒲田 6分 63,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西蒲田 9分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西蒲田 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西蒲田 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 2分 290,000,000円 195.0 1,487,179円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 西蒲田 9分 50,000,000円 60.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 4分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 12分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1982年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 西蒲田 14分 120,000,000円 170.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 10分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 14分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 12分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 7分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西蒲田 13分 140,000,000円 240.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 3分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 49,224,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。