東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1545 in total） 平均価格: 41,450,000円 平均㎡単価: 1,746,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西蒲田 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 12分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西蒲田 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西蒲田 13分 44,000,000円 60.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西蒲田 12分 42,000,000円 55.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西蒲田 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西蒲田 5分 100,000,000円 175.0 571,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 11分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 13分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西蒲田 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 西蒲田 7分 93,000,000円 175.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西蒲田 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 12分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 5分 220,000,000円 90.0 2,444,444円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 西蒲田 10分 55,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 8分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 13分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西蒲田 11分 52,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西蒲田 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西蒲田 14分 37,000,000円 60.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西蒲田 14分 26,000,000円 55.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 3分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西蒲田 14分 53,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西蒲田 2分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,450,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。