東京都大田区西蒲田の不動産価格・相場情報

東京都大田区西蒲田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,723,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 130

宅地(土地)

平均価格 137,250,000万円
平米単価 7,274,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地と建物)

平均価格 116,870,968万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 960,000,000万円
データ件数 31

西蒲田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西蒲田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1545件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1545 in total） 平均価格: 85,680,000円 平均㎡単価: 1,801,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 西蒲田 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西蒲田 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西蒲田 15分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西蒲田 3分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西蒲田 15分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 12分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 7分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 11分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 7分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西蒲田 5分 590,000,000円 300.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 7分 750,000,000円 450.0 1,666,667円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2021年第1四半期 西蒲田 4分 820,000,000円 400.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西蒲田 14分 41,000,000円 55.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 13分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 西蒲田 14分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 13分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 11分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 14分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 7分 500,000,000円 410.0 1,219,512円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 15分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 1分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 9分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西蒲田 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西蒲田 6分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西蒲田の特徴

東京都大田区西蒲田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西蒲田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区西蒲田の不動産市場について

東京都大田区西蒲田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西蒲田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西蒲田では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 85,680,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区西蒲田では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西蒲田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。