東京都世田谷区代沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区代沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 101,473,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 162,818,182万円
平米単価 8,854,545円/㎡
価格範囲 91,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 160,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 680,000,000万円
データ件数 26

代沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、代沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 562件（Displaying property transactions 501 - 550 of 562 in total） 平均価格: 176,670,000円 平均㎡単価: 4,133,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 代沢 6分 61,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代沢 11分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 代沢 9分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 代沢 12分 43,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 代沢 15分 67,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 代沢 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 代沢 6分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 代沢 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 代沢 12分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 代沢 3分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 代沢 4分 130,000,000円 165.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 代沢 0分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 代沢 8分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 代沢 8分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 代沢 8分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 代沢 10分 210,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 代沢 11分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 代沢 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 代沢 3分 360,000,000円 410.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 代沢 3分 220,000,000円 185.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 代沢 4分 59,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 代沢 8分 1,200,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 代沢 1分 140,000,000円 185.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 代沢 2分 600,000,000円 630.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 代沢 5分 270,000,000円 380.0 710,526円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 代沢 1分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 代沢 1分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 代沢 9分 140,000,000円 150.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 代沢 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 代沢 13分 140,000,000円 175.0 800,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 代沢 7分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 代沢 8分 200,000,000円 270.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 代沢 2分 430,000,000円 400.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 代沢 8分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 13分 130,000,000円 170.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 6分 210,000,000円 290.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 14分 260,000,000円 370.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 5分 230,000,000円 610.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 3分 72,000,000円 100.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 代沢 8分 110,000,000円 145.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代沢 8分 330,000,000円 420.0 785,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 代沢 1分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代沢 2分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代沢 8分 490,000,000円 240.0 2,041,667円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地) 2006年第2四半期 代沢 3分 290,000,000円 400.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 145.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 代沢 9分 140,000,000円 165.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代沢 7分 300,000,000円 310.0 967,742円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 代沢 9分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 代沢 6分 110,000,000円 145.0 7,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

代沢の特徴

東京都世田谷区代沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区代沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区代沢の不動産市場について

東京都世田谷区代沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区代沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区代沢では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 176,670,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区代沢では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区代沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。