大阪府大阪市住之江区西住之江の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区西住之江の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,312,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 98,000,000万円
平米単価 3,133,333円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 20,081,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 11

西住之江の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西住之江の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 101 - 150 of 220 in total） 平均価格: 31,282,000円 平均㎡単価: 427,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 西住之江 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西住之江 5分 9,100,000円 65.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西住之江 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西住之江 2分 46,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 西住之江 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西住之江 9分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西住之江 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西住之江 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西住之江 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西住之江 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西住之江 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西住之江 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西住之江 6分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西住之江 1分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西住之江 3分 100,000,000円 190.0 526,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西住之江 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西住之江 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西住之江 8分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西住之江 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西住之江 3分 48,000,000円 220.0 218,182円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西住之江 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 西住之江 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西住之江 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西住之江 5分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西住之江 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西住之江 4分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西住之江 5分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西住之江 12分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 西住之江 12分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西住之江 14分 78,000,000円 610.0 127,869円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西住之江 9分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西住之江 2分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西住之江 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西住之江 5分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西住之江 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 西住之江 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西住之江 5分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西住之江 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 西住之江 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西住之江 4分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西住之江 8分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西住之江 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西住之江 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西住之江 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西住之江 11分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西住之江 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西住之江 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西住之江 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西住之江 5分 93,000,000円 250.0 372,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西住之江 2分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西住之江の特徴

大阪府大阪市住之江区西住之江は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区西住之江は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区西住之江の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区西住之江の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区西住之江の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区西住之江では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,282,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区西住之江では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区西住之江では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。