新潟県新潟市中央区紫竹山の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区紫竹山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 810,000,000万円
平米単価 950,000円/㎡
価格範囲 810,000,000万円 〜 810,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 33,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 3

紫竹山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、紫竹山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 1 - 50 of 123 in total） 平均価格: 108,764,000円 平均㎡単価: 18,013,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫竹山 23分 60,000,000円 1500.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫竹山 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 紫竹山 26分 810,000,000円 2.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紫竹山 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹山 28分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫竹山 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 紫竹山 25分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 紫竹山 23分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 紫竹山 25分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 紫竹山 0分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 紫竹山 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 紫竹山 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 紫竹山 25分 130,000,000円 1400.0 92,857円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 紫竹山 28分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2021年第3四半期 紫竹山 25分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紫竹山 21分 500,000,000円 1600.0 312,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紫竹山 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 紫竹山 16分 68,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紫竹山 24分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紫竹山 25分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紫竹山 18分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 紫竹山 25分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 紫竹山 25分 280,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 紫竹山 18分 200,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紫竹山 25分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紫竹山 26分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紫竹山 20分 33,000,000円 510.0 64,706円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 紫竹山 19分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 紫竹山 25分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 紫竹山 28分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫竹山 20分 160,000,000円 830.0 192,771円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 紫竹山 20分 160,000,000円 820.0 195,122円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 紫竹山 28分 73,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 紫竹山 25分 79,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 紫竹山 28分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 紫竹山 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 紫竹山 16分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 紫竹山 21分 720,000,000円 2.0 360,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫竹山 24分 6,200,000円 180.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 紫竹山 21分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 紫竹山 25分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 紫竹山 23分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫竹山 20分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 紫竹山 26分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 紫竹山 28分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 紫竹山 26分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 紫竹山 19分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 紫竹山 24分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 紫竹山 20分 340,000,000円 1600.0 212,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 紫竹山 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

紫竹山の特徴

新潟県新潟市中央区紫竹山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区紫竹山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区紫竹山の不動産市場について

新潟県新潟市中央区紫竹山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区紫竹山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区紫竹山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 108,764,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区紫竹山では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区紫竹山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。