大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,607,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 62,284,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 19

南田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 151 - 200 of 418 in total） 平均価格: 41,168,000円 平均㎡単価: 807,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 南田辺 12分 54,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南田辺 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南田辺 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田辺 9分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 南田辺 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田辺 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南田辺 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南田辺 11分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南田辺 12分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南田辺 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南田辺 7分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南田辺 9分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1972年
中古マンション等 2019年第1四半期 南田辺 9分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2019年第1四半期 南田辺 10分 62,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南田辺 8分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南田辺 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南田辺 15分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南田辺 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南田辺 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 南田辺 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 南田辺 13分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田辺 10分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南田辺 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田辺 13分 230,000,000円 340.0 676,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田辺 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1967年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田辺 8分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南田辺 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南田辺 10分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南田辺 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南田辺 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南田辺 13分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南田辺 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南田辺 11分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南田辺 8分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南田辺 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南田辺 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南田辺 10分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南田辺 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 南田辺 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 南田辺 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南田辺 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 南田辺 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南田辺 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南田辺 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南田辺 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南田辺 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南田辺 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南田辺 11分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南田辺 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南田辺 7分 76,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区南田辺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区南田辺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区南田辺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区南田辺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,168,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。