大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,607,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 62,284,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 19

南田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 401 - 418 of 418 in total） 平均価格: 23,516,666円 平均㎡単価: 527,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南田辺 13分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南田辺 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南田辺 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南田辺 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南田辺 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 南田辺 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南田辺 9分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南田辺 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南田辺 11分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南田辺 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南田辺 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 南田辺 0分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1972年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南田辺 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南田辺 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南田辺 11分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南田辺 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南田辺 9分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 南田辺 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区南田辺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区南田辺は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区南田辺の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区南田辺では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,516,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。