大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,607,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 31,500,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 62,284,211万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 19

南田辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南田辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 301 - 350 of 418 in total） 平均価格: 28,899,600円 平均㎡単価: 763,401円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 南田辺 11分 17,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田辺 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田辺 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南田辺 7分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 南田辺 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南田辺 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南田辺 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 南田辺 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南田辺 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南田辺 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 南田辺 9分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南田辺 8分 150,000,000円 640.0 234,375円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南田辺 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南田辺 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南田辺 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南田辺 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南田辺 9分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 南田辺 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南田辺 9分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南田辺 13分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南田辺 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 南田辺 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南田辺 7分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南田辺 8分 55,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南田辺 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南田辺 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南田辺 8分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 8分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南田辺 9分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 南田辺 9分 24,000,000円 75.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南田辺 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南田辺 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南田辺 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南田辺 8分 63,000,000円 180.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南田辺 7分 86,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 8分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 8分 180,000円 65.0 2,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南田辺 13分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南田辺 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 8分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南田辺 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 南田辺 8分 31,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南田辺 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 南田辺 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南田辺の特徴

大阪府大阪市東住吉区南田辺は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区南田辺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区南田辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区南田辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区南田辺では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,899,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区南田辺では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。