東京都墨田区両国の不動産価格・相場情報

東京都墨田区両国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,892,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 83,333,333万円
平米単価 14,500,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 634,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 2,700,000,000万円
データ件数 9

両国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、両国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 101 - 150 of 730 in total） 平均価格: 38,510,000円 平均㎡単価: 1,095,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 1分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 両国 8分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 両国 5分 260,000,000円 155.0 1,677,419円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 1分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2011年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1988年 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 両国 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 3分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 7分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1988年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 2分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 両国 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

両国の特徴

東京都墨田区両国は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区両国は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都墨田区両国の不動産市場について

東京都墨田区両国の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区両国の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区両国では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,510,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都墨田区両国では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区両国では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。