東京都墨田区両国の不動産価格・相場情報

東京都墨田区両国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,892,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 126

宅地(土地)

平均価格 83,333,333万円
平米単価 14,500,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 634,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 2,700,000,000万円
データ件数 9

両国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、両国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 730件（Displaying property transactions 251 - 300 of 730 in total） 平均価格: 52,860,000円 平均㎡単価: 1,042,814円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 両国 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 両国 5分 430,000,000円 135.0 3,185,185円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 両国 7分 850,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 2分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 両国 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 6分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 両国 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 4分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 両国 2分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2010年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

両国の特徴

東京都墨田区両国は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都墨田区両国は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都墨田区両国の不動産市場について

東京都墨田区両国の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都墨田区両国の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都墨田区両国では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,860,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都墨田区両国では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都墨田区両国では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。