東京都練馬区谷原の不動産価格・相場情報

東京都練馬区谷原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,971,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 162,166,667万円
平米単価 3,683,333円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 57,078,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 38

谷原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、谷原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 795件（Displaying property transactions 51 - 100 of 795 in total） 平均価格: 59,856,000円 平均㎡単価: 937,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷原 12分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 20分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷原 15分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷原 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷原 18分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷原 24分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷原 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷原 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷原 22分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷原 17分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷原 23分 51,000,000円 115.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷原 16分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷原 19分 460,000,000円 860.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 25分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 15分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 14分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 18分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 16分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 21分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 21分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 谷原 18分 390,000,000円 860.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 25分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 19分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 16分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 谷原 15分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷原 20分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 23分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 15分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 14分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 19分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 19分 93,000,000円 125.0 744,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 谷原 18分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 21分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 14分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 16分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷原 20分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷原 16分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷原 20分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷原 15分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷原 20分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷原 20分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷原 21分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

谷原の特徴

東京都練馬区谷原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区谷原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区谷原の不動産市場について

東京都練馬区谷原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区谷原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区谷原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 59,856,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区谷原では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区谷原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。