京都府京都市伏見区住吉学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,410,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 42,291,667万円
平米単価 2,557,500円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,314,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 35

住吉学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 351 - 400 of 464 in total） 平均価格: 36,224,000円 平均㎡単価: 474,951円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住吉学区 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 住吉学区 9分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 住吉学区 11分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 住吉学区 10分 1,400,000円 40.0 35,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 住吉学区 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 住吉学区 5分 30,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 住吉学区 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 住吉学区 12分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 住吉学区 13分 620,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 住吉学区 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 住吉学区 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉学区 9分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 住吉学区 14分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 住吉学区 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 住吉学区 3分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 住吉学区 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉学区 18分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 住吉学区 18分 120,000,000円 560.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 住吉学区 4分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉学区 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉学区 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉学区 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉学区 4分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 住吉学区 15分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉学区 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 住吉学区 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉学区 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 住吉学区 16分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 住吉学区 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 住吉学区 4分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 住吉学区 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 住吉学区 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 住吉学区 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉学区 6分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉学区 21分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉学区 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉学区 3分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉学区 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉学区 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉学区 3分 34,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉学区 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉学区 6分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉学区 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉学区 6分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉学区 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 住吉学区 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 住吉学区 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 住吉学区 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 住吉学区 6分 40,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉学区 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉学区の特徴

京都府京都市伏見区住吉学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区住吉学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区住吉学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区住吉学区では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,224,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区住吉学区では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区住吉学区では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。