京都府京都市伏見区住吉学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,410,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 42,291,667万円
平米単価 2,557,500円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 25,314,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 35

住吉学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 464件（Displaying property transactions 401 - 450 of 464 in total） 平均価格: 37,390,000円 平均㎡単価: 5,839,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 住吉学区 4分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1995年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉学区 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉学区 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉学区 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 住吉学区 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉学区 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉学区 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉学区 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉学区 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉学区 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉学区 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉学区 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉学区 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 住吉学区 10分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉学区 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉学区 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉学区 3分 3,700,000円 15.0 246,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 住吉学区 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉学区 8分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉学区 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 住吉学区 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉学区 8分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉学区 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉学区 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 住吉学区 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 住吉学区 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉学区 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 住吉学区 6分 52,000,000円 165.0 315,152円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 住吉学区 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉学区 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉学区 3分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 10分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 住吉学区 3分 20,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉学区 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉学区 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 1分 64,000,000円 480.0 133,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 住吉学区 14分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 住吉学区 11分 200,000,000円 1300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住吉学区 5分 85,000,000円 360.0 236,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 住吉学区 15分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 住吉学区 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 住吉学区 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 住吉学区 8分 7,500,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 住吉学区 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 住吉学区 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 住吉学区 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 住吉学区 15分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

住吉学区の特徴

京都府京都市伏見区住吉学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区住吉学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場について

京都府京都市伏見区住吉学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区住吉学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区住吉学区では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,390,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区住吉学区では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区住吉学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。