大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 26,666,667万円
平米単価 2,866,667円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 24

大和田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大和田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 309件（Displaying property transactions 201 - 250 of 309 in total） 平均価格: 23,940,000円 平均㎡単価: 516,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 大和田 3分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大和田 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大和田 4分 9,800,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和田 4分 280,000,000円 720.0 388,889円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 大和田 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大和田 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大和田 8分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大和田 9分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大和田 6分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 大和田 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 大和田 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和田 8分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大和田 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大和田 10分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田 10分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田 8分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大和田 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和田 9分 7,300,000円 70.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大和田 7分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大和田 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 大和田 3分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 大和田 9分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大和田 5分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 大和田 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大和田 11分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 大和田 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大和田 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大和田 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大和田 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大和田 10分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大和田 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大和田 6分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大和田 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大和田 7分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 大和田 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 大和田 9分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地) 2010年第2四半期 大和田 6分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大和田 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大和田 9分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 大和田 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 大和田 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大和田 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大和田 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 大和田 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大和田の特徴

大阪府大阪市西淀川区大和田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区大和田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区大和田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区大和田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区大和田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,940,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区大和田では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区大和田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。