大阪府大阪市鶴見区今津北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区今津北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 79,500,000万円
平米単価 1,605,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 40,991,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 12

今津北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今津北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 276件（Displaying property transactions 101 - 150 of 276 in total） 平均価格: 35,320,000円 平均㎡単価: 528,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今津北 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今津北 5分 65,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今津北 6分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今津北 6分 41,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 今津北 3分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1954年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今津北 14分 54,000,000円 320.0 168,750円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 今津北 7分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今津北 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 今津北 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 今津北 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1994年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 今津北 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 今津北 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 今津北 4分 10,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今津北 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 今津北 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 今津北 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津北 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 今津北 13分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津北 4分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 今津北 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今津北 5分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今津北 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今津北 2分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 今津北 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今津北 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 今津北 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 今津北 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 今津北 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 今津北 4分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 今津北 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 今津北 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 今津北 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津北 16分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 今津北 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津北 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津北 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津北 12分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津北 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 今津北 13分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 今津北 12分 39,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 今津北 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 今津北 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 今津北 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 今津北 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 今津北 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 今津北 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 今津北 3分 25,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今津北 14分 350,000,000円 1100.0 318,182円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 今津北 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今津北 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今津北の特徴

大阪府大阪市鶴見区今津北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区今津北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市鶴見区今津北の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区今津北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区今津北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区今津北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区今津北では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区今津北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。