福岡県福岡市早良区百道の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,268,421万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 85,000,000万円
平米単価 5,800,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 4

百道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、百道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 201 - 250 of 266 in total） 平均価格: 79,406,000円 平均㎡単価: 22,822,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 百道 1分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 百道 9分 48,000,000円 160.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 百道 4分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 百道 8分 87,000,000円 390.0 223,077円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 百道 5分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 百道 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 百道 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 百道 7分 130,000,000円 450.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 百道 9分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 百道 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 百道 11分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 百道 11分 80,000,000円 310.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 百道 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 百道 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百道 12分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百道 8分 170,000,000円 390.0 435,897円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 百道 11分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 百道 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 百道 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 百道 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 百道 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 百道 10分 100,000,000円 410.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 百道 3分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 百道 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 百道 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 百道 4分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 百道 9分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 百道 4分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 百道 4分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 百道 10分 1,300,000円 25.0 52,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 百道 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 百道 4分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 百道 9分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 百道 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 百道 2分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1998年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 百道 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 百道 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 百道 7分 90,000,000円 280.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 百道 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 百道 3分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 百道 7分 51,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 百道 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 百道 4分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 百道 7分 45,000,000円 175.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 百道 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 百道 10分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 百道 4分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 百道 5分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 百道 10分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 百道 4分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

百道の特徴

福岡県福岡市早良区百道は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市早良区百道は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場について

福岡県福岡市早良区百道の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市早良区百道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市早良区百道では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,406,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市早良区百道では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市早良区百道では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。